年間300万円を不労所得で得るためには必要な資産は？
働かずに入ってくる収入
誰もが欲しいですよね笑
私は高級車やブランド品など要らないので
私の生活費に必要な年間300万円が私の銀行口座に毎年振り込まれたら
どれだけ人生が楽になるか分かりません
なので今回は、不労所得について語ります
価値の上昇下落はあるだろうけど、もっとも管理が容易な金融商品で計算してみました
【目次】
高配当株＆J-REITで考えてみる
実際にポートフォリオをつくるなら米国株も含めたほうが良いと思うけど
今回は日本の高配当株とJ-REITで考えてみました
株価はちょっと前に記録した１株当たりの価格
＠は１株当たりの予想配当金(年間)です
JT 2,350円 ＠154円
三井住友FG 3,748円 ＠180円
ブリジストン 4,315円 ＠160円
日本国土開発 553円 ＠28円
三菱ケミカルHD 790円 ＠40円
三井物産 1,777円 ＠80円
MHAM J-REIT 11,050円 ＠600円(毎月＠50円配当)
これらを下記の配分で購入すると
JTを23.5万円(11.09%)
三井住友FGを37.48万円(17.69%)
ブリジストンを43.15万円(20.37%)
日本国土開発を11.06万円(5.22%)
三菱ケミカルHDを23.7万円(11.19%)
三井物産を17.7万円(8.35%)
MHAM-J-REITを55.25万円( 26.09%)
計 2,118,400円
配当金は105,000円
税引き前の利回りで4.956％です
約5%ですね
配当金が380万円あれば、300万円ぐらい手取りが得られるので
上記の割合で株やJ-REITをざっくり37倍ほど所有すれば達成できるでしょう
つまり・・・・・・
7,838万円は資金がいるわけだ
これだけの金額を株やJ-REITを所有するなら、全額リスク資産というわけにはいかないし、それなりに安全資産も保有しないといけないよね
私の生活を働かずに不労所得だけでやろうと思えば、やはり億り人ではないと無理ってことだな～
アーリーリタイアするなら最低１億円という理屈は良くわかります
やはり人生、全然楽は出来ませんな・・・・・
バランスの良い収入＆月２０万円なら必要な資産は？
不労所得は年間150万円とし、働いたり、ネットで稼いだり、安全な範囲内で資産の取り崩しをして月20万円の予算ならどうでしょうか？
この配分で生活している人たちは、一般的かどうか知らないけど
セミリタイアに分類されるかな
まず配当金で150万円
ざっくりですが、上記と同じぐらいのリスク資産で3000万円ほど必要ですね
8000万円近いリスク資産が必要な最初のケースと比較すれば、会社員でも現実的な数字なのかもしれません・・
年間90万円なので、月平均75,000円は労働で稼がないといけない
週３日程度のバイトか数カ月間がっつり働く必要があります
オッサン世代になると精神的には会社員よりバイトの方がきつそうですけどね苦笑
ネット収入が年間30万円なので、月平均25,000円
ブログのアドセンスやアフィリエイトでそれだけ稼げるかという話だ
これから不況になるから、それほど楽ではない気がする
資産取り崩しは年間30万円、これぐらいが現実的な数字かな
そもそも月25万円のお金を使えるようになりたいのに月20万円の予算で何とかするという前提なので生活水準がだいぶ下がりますな・・・・
住居費を落として、娯楽や旅費など減らせば何とかなると思うが
月5万円の余裕が人生を充実できるかどうかのお金なんだよな～
そこまで働きたくないとかネットで思うように稼げないとか考えると実際には月15万円ぐらいで暮らせないと富裕層未満は難しそうです
ただ準富裕層である資産5000万円以上あれば、セミリタイアできるという説は正しいのだと思う
